Строительство частных домов с эскроу достигло пяти миллионов квадратных метров

Механизм эскроу постепенно расширяется в индивидуальном жилищном строительстве. По данным, приведённым представителем ДОМ.РФ, объём строительства по таким договорам достиг пяти миллионов квадратных метров.

На 1 октября заключено около 47 тысяч договоров подряда. Около 25,6 тысячи домов уже построены, ещё 21,3 тысячи находятся в работе.

Изменение касается прежде всего расчётов между заказчиком и подрядчиком. Финансовая защита не отменяет проверки проекта, качества материалов и сроков. Поэтому распространение эскроу следует оценивать вместе с тем, насколько понятными для семьи становятся весь договор и порядок приёмки готового дома.

Для справки: Механизм эскроу — это безопасный способ расчётов между двумя сторонами (покупателем и продавцом), где банк выступает независимым посредником и гарантом исполнения условий сделки. Его суть в том, что деньги покупателя блокируются на специальном счёте до тех пор, пока продавец не выполнит все оговорённые в договоре обязательства. Только после этого банк переводит средства продавцу.